1.20 faiz oranlı konut kredisi paketi, ev sahibi olmak isteyenler için gündeme taşındı. Bankacılık sektöründe kamu bankaları öncülüğünde planlanan model üzerinde çalışma yürütülüyor. Paket, dar ile orta gelir grubuna yönelik finansman seçeneği olarak konuşuluyor. Resmi takvim henüz açıklanmadı.
Faiz oranının aylık bazda yüzde 1.20 seviyesinde uygulanması planlanıyor. Uzun vadeli ödeme planında toplam geri ödeme tutarı kredi miktarına göre değişiyor. 120 ay vadeli senaryoda taksitler anapara üzerinden hesaplanıyor. Başvuru sürecine dair ayrıntılar merak konusu oldu.
1.20 faizli konut kredisi şartları nedir, başvuru ne zaman?
Planlanan modelde ilk konut alımı kriteri öne çıkıyor. Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması talep edilebiliyor. Gelir düzeyi taksit tutarının hane gelirine oranı üzerinden değerlendiriliyor. Bankalar kredi notunu incelemeye alıyor.
Kredi başvurusu sırasında gelir belgesi sunulması gerekiyor. Mevcut borç durumu dikkate alınıyor. Teminat şartları banka politikalarına göre belirleniyor. Ekspertiz raporu ile konut değeri tespit ediliyor.
Kredi tutarı çoğunlukla ekspertiz bedelinin belirli yüzdesi oranında kullandırılıyor. Vade süresi uzadıkça toplam geri ödeme artıyor. Aylık taksit miktarı anapara ile vade süresine göre değişiyor. Maliyet hesabı kredi sözleşmesinde netleşiyor.
Başvuru tarihi konusunda net takvim paylaşılmış değil. Hazine ile bankacılık otoritelerinden yapılacak açıklama bekleniyor. Sürecin resmi duyuru sonrası başlaması öngörülüyor. Başvuruların banka şubeleri ile internet siteleri üzerinden alınması planlanıyor.
Ekonomi çevrelerinde faiz oranının piyasa koşullarına göre avantaj sunduğu değerlendiriliyor. Kredi kullanmadan önce toplam geri ödeme planının incelenmesi önem taşıyor. Sigorta giderleri ile dosya masrafı kalemleri maliyete dahil ediliyor. Nihai şartlar resmi açıklama ile kesinleşecek.
Konut finansmanı arayışında olanlar kampanya detaylarını takip ediyor. Bankaların açıklayacağı kriterler belirleyici olacak. Gelir şartı ile kredi notu onay sürecinde etkili olacak. Süreç resmi duyurularla netlik kazanacak.