Ev sahibi olmak isteyen gençleri ilgilendiren yeni bir kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin gündemine geldi. Plan ve Bütçe Komisyonu'na sunulan düzenleme, ilk kez konut satın alacak gençlere devlet destekli finansman sağlanmasını amaçlıyor. Teklif kapsamında belirli şartları taşıyan vatandaşlara uzun vadeli ve düşük faizli konut kredisi verilmesi öngörülüyor.
Düzenlemede dikkat çeken başlıklar arasında 20 yıl vadeli kredi imkanı, faiz desteği ve ilk üç yıl geri ödeme yapılmaması yer alıyor. Konut sahibi olmayı planlayan gençlerin yararlanabileceği teklifin yasalaşıp yasalaşmayacağı ise Meclis'teki görüşmelerin ardından netlik kazanacak. Özellikle son yıllarda yükselen konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan gençler için hazırlanan teklif, kamuoyunda da yakından takip ediliyor.
Kimler Devlet Destekli Konut Kredisinden Yararlanabilecek?
Kanun teklifine göre destekten yararlanacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş ve 35 yaşını aşmamış olmak da şartlar arasında bulunuyor.
Ayrıca başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının adına kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması gerekiyor. Son beş yıl içerisinde konut sahibi olmamış olmak da aranan şartlar arasında yer alıyor.
Düzenli ve belgelenebilir gelir sahibi olan vatandaşlar, satın alacakları konutu ikamet amacıyla kullanacaklarını taahhüt etmeleri halinde başvuru yapabilecek.
20 Yıl Vade, 3 Yıl Geri Ödemesiz Dönem
Teklifte yer alan düzenlemeye göre ilk kez ev alacak gençlere sağlanacak kredi için azami vade süresi 240 ay, yani 20 yıl olarak planlanıyor.
Kredi kullanan vatandaşlar ilk üç yıl boyunca geri ödeme yapmayacak. Ayrıca kredi faizinin belirli bir bölümünün devlet tarafından karşılanması öngörülüyor. Böylece vatandaşların daha düşük faiz oranlarıyla konut finansmanına erişmesi hedefleniyor.
Düzenlemenin dikkat çeken maddelerinden biri de satın alınan konutun beş yıl boyunca satılamayacak olması. Destekten yararlanarak ev sahibi olan kişilerin bu süre içinde konutu devretmesi halinde sağlanan desteklerin geri alınması planlanıyor.
Kanun teklifi önümüzdeki günlerde TBMM'de görüşülecek. Görüşmelerin ardından teklifin yasalaşıp yasalaşmayacağı ve uygulama detayları netleşecek.