İlk Evim Konut Kredisi için 2026 başvuru ekranı 24 Mayıs itibarıyla açılmadı. 1.20 faizli konut kredisi paketinde resmi başlangıç tarihi henüz duyurulmadı. Kulislere yansıyan bilgilerde 180 aya kadar vade, kamu bankaları üzerinden başvuru, ilk kez ev alacaklara öncelik başlıkları öne çıkıyor. Kesin şartlar, ilgili bakanlıklar ile bankaların resmi duyurusu sonrası netleşecek.
Düşük faizli konut kredisi beklentisi, ev fiyatları ile mevcut kredi faizleri arasındaki makas büyüdüğü için yakından izleniyor. Dar gelirli aileler, gençler, ilk kez konut almayı planlayanlar başvuru tarihini araştırıyor. Orta Vadeli Program kapsamında ilk konut edinimine destek verilmesi hedefleniyor. Sosyal konut üretimiyle konuta erişimin kolaylaştırılması da resmi gündemde yer alıyor.
İlk Evim Konut Kredisi Başladı Mı, Şartlar Ne Olacak?
Ev sahibi olma hayali kuranlar için her yeni açıklama başka bir umut kapısı açıyor. Kiradan çıkmak isteyen aileler, ilk peşinatını biriktiren gençler, banka ekranındaki yüksek faizleri görünce beklemeye geçiyor. 1.20 oranlı kredi beklentisi, tam da bu noktada daha güçlü bir meraka dönüşüyor. Gözler resmi takvime çevriliyor.
Kampanya için konuşulan ana başlık, ilk kez konut alacak kişilere düşük faizli finansman sağlanması oluyor. Mevcut haberlerde faiz oranının yüzde 1.20 seviyesinde planlandığı, vade süresinin 15 yıla kadar uzayabileceği aktarılıyor. Başvuruların öncelikle Ziraat Bankası, VakıfBank, Halkbank üzerinden alınması bekleniyor. Resmi kılavuz yayımlanmadan bu bilgiler kesin şart sayılmıyor.
Başvuru şartları tarafında en çok öne çıkan kriter, kişinin ilk kez ev sahibi olacak olması. Üzerine kayıtlı konutu bulunanların paketten yararlanamayacağı beklentisi güçlü görünüyor. Konut alınacak şehirde ikamet şartı, son bir yıl içinde konut satışı yapmamış olma, hisseli tapuda yüzde 50’den fazla pay sahibi olmama başlıkları da muhtemel koşullar arasında sayılıyor.
Gelir kriteri de kredi dosyasının merkezinde yer alacak. Bankalar, başvuran kişinin düzenli gelirini, kredi notunu, ödeme gücünü inceleyecek. Hane gelirine göre taksit yükünün makul düzeyde kalması bekleniyor. Bu nedenle düşük faiz tek başına onay anlamına gelmeyecek.
Kredi limitinin ne kadar olacağı konusunda resmi rakam açıklanmadı. Konutun bulunduğu şehir, ekspertiz değeri, hane geliri, peşinat oranı gibi unsurlar kredi tutarını etkileyebilir. Geçmiş konut kampanyalarında peşinat, vade, konut türü üzerinden farklı sınırlamalar uygulanmıştı. 2026 paketi için net çerçeve başvuru kılavuzunda görülecek.
Kampanyanın sosyal konut projeleriyle birlikte ilerleyip ilerlemeyeceği de merak ediliyor. Bakanlık duyurularında 81 ili kapsayan sosyal konut adımlarına yer verildi. “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 500 bin sosyal konut için başvuru süreci 10 Kasım 2025 ile 19 Aralık 2025 arasında alınmıştı. Teslimlerin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
