TOKİ’nin 64 ilde yaklaşık 20 bin konutu satışa sunacağı yeni kampanya, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların gündemine yerleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un duyurduğu kampanyada, 2+1 ve 3+1 dairelerin kurasız açık satış yöntemiyle vatandaşlara sunulması bekleniyor. Konutların önemli bölümünün tamamlanmış veya bitme aşamasında olduğu, bu nedenle alıcıların kısa sürede evlerine taşınabileceği belirtiliyor. Başvuru takvimi ise henüz TOKİ tarafından kesin tarihli ilan olarak yayımlanmadı.
Kampanyanın en dikkat çeken yönü kurasız satış modeli olacak. Bu modelde başvuru yapan vatandaşlar, TOKİ’nin duyuracağı açık satış listeleri üzerinden bütçesine ve tercih ettiği ile göre konut seçebilecek. TOKİ’nin resmi internet sitesinde satışta olan gayrimenkuller ve konut duyuruları düzenli olarak yayımlanıyor; kampanyaya ilişkin il listesi, fiyatlar ve başvuru detaylarının da aynı kanal üzerinden paylaşılması bekleniyor.
TOKİ Konut Fiyatları Ve Ödeme Planı Nasıl Olacak
TOKİ 20 bin konut başvuruları için resmi takvim açıklandığında başvuruların dijital kanallar üzerinden yapılması bekleniyor. Vatandaşlar başvuru süreci başladığında e-Devlet üzerinden TOKİ konut ve iş yeri başvurusu hizmetini kullanarak işlemlerini takip edebilecek. e-Devlet’te yer alan TOKİ başvuru hizmeti, gerekli şartları taşıyan vatandaşların konut veya iş yeri başvurusu yapmasına ve başvurularını izlemesine imkân sağlıyor.
Satışa sunulacak konutların il il listesi, kat planları, fiyat aralıkları ve ödeme seçenekleri TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden duyurulacak. Başvuru süreciyle ilgili bilgi almak isteyen vatandaşlar için TOKİ’nin 444 86 54 numaralı bilgi hattı da kullanılabilecek.
Mevcut bilgilere göre kampanyada temel başvuru şartlarının Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak şeklinde belirlenmesi bekleniyor. Kurasız açık satış yöntemi nedeniyle klasik sosyal konut projelerindeki gelir, ikamet ve kura şartlarından farklı bir süreç yürütülebilir. Ancak kesin şartlar TOKİ’nin yayımlayacağı resmi satış duyurusuyla netleşecek.
Açıklanan bilgilere göre kampanyada 2+1 ve 3+1 konutlar satışa çıkarılacak. Fiyatlar, konutun bulunduğu il, metrekare büyüklüğü, kat durumu ve proje özelliklerine göre değişecek. Peşin indirimli satışlarda 2+1 konutların 2,1 milyon TL ile 5,4 milyon TL arasında, 3+1 konutların ise 2,7 milyon TL ile 6,2 milyon TL arasında satışa sunulması bekleniyor.
Ödeme planında üç farklı seçenek öne çıkıyor. Peşin ödeme yapmak isteyen vatandaşlara satış fiyatı üzerinden yüzde 25 indirim uygulanması planlanıyor. Konut bedelinin yüzde 50’sini peşin ödeyenler için yüzde 8 indirim ve kalan tutara 72 ay vade imkânı sunulması bekleniyor. Üçüncü seçenekte ise peşinatın yarısının sözleşme aşamasında, kalan yarısının 12 ay sonra ödenmesi ve toplamda 60 ay vade uygulanması gündemde.
Bazı projelerde aylık taksitlerin 18 bin TL’den başlaması bekleniyor. Bu tutar dairenin fiyatına, peşinat oranına ve seçilecek ödeme planına göre değişecek. TOKİ’nin mevcut başvuru şartları sayfasında farklı kampanyalarda peşinat, vade ve teslim sonrası taksit başlangıcı gibi uygulamaların proje bazlı duyurulduğu görülüyor. Bu nedenle 64 ildeki 20 bin konut için kesin ödeme planı, her proje özelindeki satış ilanıyla belirlenmiş olacak.
Bakan Kurum, 500 bin sosyal konut projesiyle ilgili de teslim takvimine ilişkin bilgi verdi. Bakanlığın açıklamasına göre 500 bin sosyal konut projesinde ilk teslimlerin 2027 yılının Mart ayı itibarıyla başlaması, tüm konutların ise 2028 yılı içinde vatandaşlara sunulması hedefleniyor.
TOKİ’nin 64 ildeki 20 bin konutluk yeni satış kampanyası, sosyal konut projelerinden farklı olarak tamamlanmış veya tamamlanmak üzere olan konutlara erişim sağlaması açısından öne çıkıyor. Başvuru tarihi, il listesi ve kesin satış şartları TOKİ tarafından yayımlandığında kampanyanın ayrıntıları netleşecek.
