Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği düşük faizli konut kredisi kampanyasında yeni aşamaya geçildi. Orta Vadeli Program kapsamında hayata geçirilmesi planlanan ve piyasa oranlarının altında sunulacağı belirtilen yüzde 1,20 faizli İlk Evim Konut Kredisi için teknik hazırlıkların büyük ölçüde tamamlandığı ifade ediliyor. Dar ve orta gelir grubunun ilk konutunu almasını hedefleyen modelde, kamu bankaları aracılığıyla uzun vadeli ve uygun taksitli finansman sağlanması planlanıyor. Bankacılık düzenlemeleri, risk hesaplamaları ve yasal altyapı çalışmaları sürerken, krediye ilişkin başvuru takvimi ve şartların netleşmesi konut piyasasında beklentiyi artırdı. Kampanyanın devreye girmesiyle birlikte hem talep hem de fiyat dengesi açısından yeni bir döneme girilmesi öngörülüyor.
Çalışmaların Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu ile Hazine ve Maliye Bakanlığı koordinasyonunda yürütüldüğü belirtiliyor. Hazırlanan düzenlemenin yasalaşması için sürecin Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşınması bekleniyor. Kulis bilgilerine göre Mayıs ya da Haziran ayında somut adımlar atılabileceği ifade edilirken, kredinin yılın ikinci yarısında aktif şekilde kullandırılabileceği konuşuluyor.
Faiz Oranı Ve Örnek Ödeme Planı
Kampanya kapsamında faiz oranının yüzde 1,20 seviyesinde olması planlanıyor. 180 aya kadar vade seçeneği üzerinde duruluyor. Mevcut hesaplamalara göre:
1.000.000 TL kredi için
180 ay vadede aylık taksit yaklaşık 13.587 TL
Toplam geri ödeme yaklaşık 2.445.000 TL
2.000.000 TL kredi için
Aylık taksit yaklaşık 27.174 TL
Toplam geri ödeme yaklaşık 4.891.000 TL
3.000.000 TL kredi için
Aylık taksit yaklaşık 40.761 TL
Toplam geri ödeme yaklaşık 7.336.000 TL
Kesin rakamlar, başvuru süreci başladığında bankalar tarafından duyurulacak ödeme tablolarıyla netleşecek.
Kimler Yararlanabilecek
Kampanyanın yalnızca ilk kez konut alacak dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlara yönelik olması planlanıyor. Sistemin uzun vadeli ve düşük faizli bir finansman modeli şeklinde yapılandırılması hedefleniyor. Konut kredilerinde risk ağırlıklarının düşürülmesi ve piyasada arzın desteklenmesi de planlamalar arasında yer alıyor.
Başvuru sürecinin dijital platformlar üzerinden başlatılabileceği, kamu bankalarının öncelikli rol üstleneceği ifade ediliyor. Net başvuru şartları ve tarih, resmi açıklamayla birlikte kamuoyuna duyurulacak.
