Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği düşük faizli konut kredisi kampanyasında yeni aşamaya geçilmesiyle araştırmalar yükselmeye başladı. Orta Vadeli Program kapsamında planlanan ve piyasa oranlarının altında sunulması beklenen yüzde 1,20 faizli İlk Evim Konut Kredisi için hazırlıklar devam ediyor. Dar ve orta gelir grubunun konut sahibi olmasını hedefleyen düzenleme, konut piyasasında da an be an takip ediliyor
Çalışmaların Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu ile Hazine ve Maliye Bakanlığı koordinasyonunda yürütüldüğü açıklanmıştı. 2026 yılının ikinci çeyreğine girilirken gözler resmi açıklamalara çevrildi. Kampanyanın kamu bankaları aracılığıyla hayata geçirilmesi ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sunması bekleniyor. Başvuru şartları ve takvim netleştikçe konut piyasasındaki hareketliliğin artacağı ifade edilmekte.
İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak?
Yasal düzenlemenin Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine gelmesi beklenirken, kredi paketinin 180 aya varan vade seçenekleriyle sunulacağı konuşuluyor. Uygun geri ödeme planı sayesinde ilk kez ev alacak vatandaşlara kolaylık sağlanması amaçlanıyor.
Kampanyanın başvuru takvimiyle ilgili resmi tarih henüz açıklanmadı. Ancak kulis bilgilerine göre 2026 yılının Mayıs veya Haziran aylarında sürecin netleşmesi bekleniyor. Teknik çalışmaların tamamlandığı ve Meclis takviminin beklendiği ifade ediliyor. Kredinin yılın ikinci yarısında aktif şekilde kullandırılabileceği değerlendiriliyor. Başvuruların dijital platformlar üzerinden alınabileceği de konuşulan bilgiler arasında yer alıyor.
Açıklanan bilgilere göre faiz oranının yüzde 1,20 seviyesinde olması planlanıyor. Mevcut piyasa oranlarının yüzde 3 civarında olduğu dikkate alındığında, yeni paketin ödeme planlarında belirgin fark oluşturacağı görülüyor. 180 ay vadeli örnek hesaplamaya göre 1 milyon TL kredi için aylık taksit yaklaşık 13 bin 587 TL seviyesinde hesaplanıyor. 2 milyon TL kredi için aylık ödeme 27 bin 174 TL, 3 milyon TL kredi için ise 40 bin 761 TL civarında oluyor.
Kampanyadan dar ve orta gelir grubunda yer alan ve ilk kez ev alacak vatandaşların yararlanması bekleniyor. Finansal İstikrar Komitesi’nin uzun vadeli ve düşük faizli mortgage benzeri bir model üzerinde çalıştığı belirtiliyor. Ayrıca BDDK’nın konut kredilerinde risk ağırlığını düşürmeye yönelik adımlar atacağı ifade ediliyor.
Resmi şartlar ve başvuru detaylarının yapılacak açıklamayla birlikte netlik kazanması beklenirken, bizler de gelişmeler oldukça haberlerimizi güncellemeye devam edeceğiz.
