Son yıllarda artan konut fiyatları ve yükselen banka faizleri nedeniyle ev sahibi olma hayalini erteleyen milyonlarca vatandaş için beklenen gelişme geldi. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın üzerinde çalıştığı düşük faizli “İlk Evim” konut kredisi paketi, dar ve orta gelirli vatandaşlara büyük kolaylık sağlamayı hedefliyor. 2026 yılının ilk aylarında Meclis gündemine gelmesi beklenen bu dev finansman modeli, uygun faiz oranı ve uzun vade seçenekleriyle dikkat çekiyor. Peki yeni konut kredisi gerçekten avantajlı mı, ödeme planı nasıl olacak ve kimler bu fırsattan yararlanabilecek?
Düşük faiz ve uzun vade dikkat çekiyor
Yeni konut kredisi paketinin en dikkat çeken noktası yüzde 1,20 seviyesindeki düşük faiz oranı ve 180 aya kadar uzanan vade imkanı oluyor. Mevcut piyasa koşullarında faiz oranlarının yüzde 2,49 seviyelerinde olduğu düşünüldüğünde, bu yeni model vatandaşın ödeme yükünü ciddi oranda azaltacak. Kamu bankaları aracılığıyla sunulması planlanan kredi, özellikle ilk kez ev alacak kişiler için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor. Bu sayede konut sahibi olmak isteyenler için daha ulaşılabilir bir finansman modeli oluşturulması hedefleniyor.
Ödeme planı ve başvuru şartları netleşiyor
Yeni sistemde 1 milyon TL kredi kullanılması durumunda aylık taksit yaklaşık 13.587 TL seviyesinde hesaplanıyor. Toplam geri ödemenin ise yaklaşık 2,4 milyon TL civarında olması bekleniyor. Bu tablo, mevcut kredi seçeneklerine göre yaklaşık 1 milyon TL’ye varan avantaj sağlıyor. Ayrıca daha yüksek tutarlı krediler için limit artırımı seçeneği de gündemde yer alıyor.
Başvuru şartları arasında ise ilk kez ev sahibi olacak olmak, kişinin üzerine kayıtlı başka bir konut bulunmaması ve alınacak evin bulunduğu şehirde ikamet edilmesi gibi kriterler öne çıkıyor. Bunun yanı sıra son bir yıl içinde konut satışı yapmamış olmak, hisseli tapularda belirli oranların altında kalmak ve belirlenen gelir kriterlerini karşılamak da şartlar arasında yer alıyor.
