Körfez Bölgesi'nde yaşanan savaşın ardından gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir tablo ortaya çıktı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) ödemeler dengesi verilerine göre, Türk yatırımcıların yurt dışından konut alımı için yaptığı harcamalarda mart, nisan ve mayıs aylarında geçen yılın aynı dönemine göre belirgin düşüş yaşandı. Aynı dönemde yabancı yatırımcıların Türkiye'den gayrimenkul alımlarında ise artış görüldü. Uzmanlar, bölgedeki jeopolitik gelişmelerin yatırım kararlarını etkilediğini belirtirken, Türkiye'deki ekonomik politikalar ve konut fiyatlarının yabancı yatırımcılar açısından cazibesini koruduğunu ifade ediyor. Özellikle Dubai ve Yunanistan gibi Türk yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği pazarlarda yaşanan gelişmelerin yurt dışı konut alımlarını yavaşlattığı değerlendiriliyor.
Yurt Dışı Konut Alımlarında Dikkat Çeken Gerileme
TCMB verilerine göre Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı için yaptığı ödemeler mart ayında yüzde 18, nisanda yüzde 19,4 ve mayısta ise yüzde 40 azaldı.
Mayıs ayında kaydedilen 143 milyon dolarlık harcama, son 29 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti. Mart, nisan ve mayıs döneminin toplamında ise yurt dışı konut alımları yıllık bazda yüzde 26 geriledi.
Yabancıların Türkiye'ye İlgisi Arttı
Aynı dönemde yurt dışı yerleşiklerin Türkiye'den gayrimenkul edinimi için yaptığı harcamalar yüzde 28,3 artarak 590 milyon dolara yükseldi.
Sektör temsilcileri, Türkiye'de döviz bazında konut fiyatlarının birçok ülkeye göre avantajlı seviyelerde bulunduğunu belirtiyor. Uzmanlara göre ekonomik istikrarı destekleyen adımlar ve Türkiye'nin uluslararası alandaki görünümü, yabancı yatırımcıların ilgisini artıran başlıca unsurlar arasında yer alıyor. Özellikle Körfez ülkeleri, Rusya, Azerbaycan ve Kazakistan'dan gelen yatırımcıların Türkiye'deki gayrimenkul piyasasına ilgisinin devam ettiği ifade ediliyor.
