Türkiye İstatistik Kurumu’nun Şubat ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasının ardından, konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek yeni tavan zam oranı da netleşti. Açıklanan 12 aylık enflasyon ortalaması doğrultusunda hesaplanan kira artış oranı, hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından yakından takip edildi. Son bir yıldır kira zam oranlarının doğrudan enflasyon ortalamasına göre belirlenmesi nedeniyle, TÜİK verileri kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kişi için belirleyici olmaya devam ediyor. Şubat ayı verileriyle birlikte kira artışında uygulanabilecek üst sınır yeniden hesaplanırken, önceki aya göre sınırlı bir değişim dikkat çekti. Açıklanan oran, mart ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için geçerli olacak.
Şubat Ayı Kira Tavan Zam Oranı Yüzde 33,39 Oldu
TÜİK’in açıkladığı 12 aylık enflasyon ortalamasına göre, konut ve işyerlerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 33,39 olarak hesaplandı. Bu oran, kira sözleşme yenileme döneminde olan kiracılar için yasal artış sınırını oluşturuyor.
Kira artış oranı, Borçlar Kanunu kapsamında 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak belirleniyor. Bu doğrultuda mart ayında yapılacak kira artışlarında yüzde 33,39 oranı üst sınır olarak uygulanabilecek.
Geçen Aya Göre Sınırlı Düşüş Yaşandı
Ocak ayında açıklanan verilere göre kira artış oranı yüzde 33,98 olarak kaydedilmişti. Şubat verileriyle birlikte tavan oran yüzde 33,39’a geriledi. Böylece kira artış oranında önceki aya kıyasla sınırlı bir düşüş gerçekleşti.
Son bir yıldır kira zam oranı doğrudan enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu uygulama kapsamında her ay TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması, kira artışında belirleyici olmaya devam ediyor.
