İstanbul’da yüksek kira fiyatları nedeniyle konut bulmakta zorlanan vatandaşlar için hazırlanan TOKİ kiralık sosyal konut projesinde yeni detaylar belli olmaya başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Anadolu ve Avrupa yakasında hayata geçirilecek 15 bin kiralık konut projesinde ilk teslimlerin bu yıl başlayacağını açıkladı. Projeyle dar gelirli vatandaşların piyasa koşullarının altında kira ödeyerek güvenli konutlara erişmesi hedefleniyor.
TOKİ tarafından uygulanacak model, İstanbul’da ilk kez devletin doğrudan kiraya veren konumunda olacağı sosyal konut sistemi olarak öne çıkıyor. Artan kira fiyatları, kentsel dönüşüm ihtiyacı ve dar gelirli ailelerin barınma sorunu nedeniyle proje yakından takip ediliyor. Vatandaşlar ise “TOKİ kiralık evler ne zaman verilecek”, “başvurular başladı mı” ve “kimler başvurabilir” sorularına yanıt arıyor.
TOKİ Kiralık Evler Ne Zaman Teslim Edilecek?
Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre İstanbul’da Anadolu ve Avrupa yakasında yapılacak 15 bin kiralık sosyal konutta ilk teslimler bu yıl içinde başlayacak. Açıklamalarda ilk etap için ağustos-eylül dönemi işaret edilirken, projenin tamamının 3 yıl içinde bitirilmesi planlanıyor.
Kurum, İstanbul’daki kira sorununa dikkat çekerek 15 bin vatandaşın TOKİ’nin kiracısı olarak uygun şartlarda evlerde oturacağını söyledi. Projede hak sahibi olan vatandaşların 3 yıl boyunca kiracı olarak konutlardan yararlanabileceği belirtildi. Bu sürenin ardından sistemin nasıl işleyeceğine ilişkin ayrıntıların başvuru kılavuzuyla netleşmesi bekleniyor.
Kiralık sosyal konut modelinde ev sahipliği doğrudan devlet tarafından yapılacak. Böylece vatandaşların özel piyasa koşullarındaki yüksek kira baskısından korunması amaçlanıyor. Bakan Kurum’un açıklamasına göre kira bedelleri rayiç bedelin yarısının altında olacak. Kesin kira tutarları ise konutların bulunduğu ilçe, daire tipi ve proje özelliklerine göre belirlenecek.
TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları henüz başlamadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin başvuru tarihleri, şartları ve kura sürecine ilişkin detayları önümüzdeki dönemde duyurması bekleniyor. Başvuruların e-Devlet ve TOKİ’nin resmi başvuru kanalları üzerinden alınması öngörülüyor.
Projeye başvurabilecek gruplar arasında üzerine kayıtlı konutu bulunmayan vatandaşlar, belirlenen gelir kriterlerini karşılayan dar gelirli aileler, emekliler, memurlar, engelli vatandaşlar ve kentsel dönüşüm kapsamında evi yenilenecek kişiler yer alabilecek. Ancak kesin başvuru şartları henüz yayımlanmadığı için nihai kriterler resmi kılavuzla belli olacak.
Konutların İstanbul’un hem Anadolu hem de Avrupa yakasında yer alacağı açıklandı. Bakan Kurum, Ataşehir gibi merkezi bölgelerde de kiralık konutların bulunacağını belirterek projenin yalnızca çeper bölgelerle sınırlı kalmayacağı mesajını verdi. İlçe listesi, konut sayısı, daire büyüklükleri ve kira bedelleri TOKİ tarafından yapılacak resmi duyuruyla netleşecek.
Kiralık sosyal konut projesi, İstanbul’da barınma maliyetlerinin düşürülmesi açısından önemli bir adım olarak görülüyor. Özellikle dar gelirli vatandaşların, yüksek depozito ve piyasa kiralarıyla karşılaşmadan güvenli konuta erişmesi hedefleniyor. Başvuru sürecinin başlamasıyla birlikte hak sahipliği, kura yöntemi, sözleşme süresi ve ödeme koşulları da ayrıntılı şekilde açıklanacak.
